Co trzeba wiedzieć przy zakupie sklepu spożywczego?

Co trzeba wiedzieć przy zakupie sklepu spożywczego?

продуктовий sklep

W życiu każdego człowieka przychodzi moment, kiedy uświadamia sobie, że trzeba jakoś самореализовываться. Ponieważ w dzisiejszym świecie bardzo szybko rozwija się biznes, większość facetów choć raz zastanawiałeś się nad tym, aby otworzyć swój biznes i pracować tylko na siebie.

Jeśli decydujesz się na ten temat pojawia się wiele pytań – co otworzyć, gdzie otworzyć, gdzie inwestować pieniądze i jak je zainwestować, aby nie zostać z pustymi rękami i nie wpaść w długi. W poszukiwaniu pomysłów wiele zatrzymują się na zakup gotowego biznesu – a mianowicie sklepu spożywczego. Logika jest bardzo prosta na pierwszy rzut oka, żelazna – bo jak by tam nie było, a jeść się chce zawsze i zawsze, odpowiednio bez klientów zostać niemożliwe!

Jeśli masz chęć, aby kupić sklep spożywczy, i zarobić trochę kasy na naturalnych potrzebach człowieka, to trzeba wiedzieć, niektóre chwile i problemy, które mogą wystąpić w takim biznesie. Tak więc, na co trzeba zwrócić szczególną uwagę przy zakupie sklepu spożywczego, aby nie wpaść w pułapkę.

Nie zważając na to, że głodny człowiek znajdzie swój sklep, choć w lesie nie należy zapominać, że dobra lokalizacja to główny warunek sukcesu sklepu spożywczego. Jeśli sklep znajduje się w pobliżu jezdni, do niego jest wygodny dojazd samochodem lub pawilon na przystanku komunikacji miejskiej, to prawdopodobieństwo, że sklep będzie przynosić dobre dochody – bardzo wysokie. Ale, jak zwykle, koszt takiego sklepu będzie też bardzo przyzwoite. Więc jeśli twój budżet pozostawia wiele do życzenia, to taka opcja ci nie pasuje.

biznes na produktach

Istnieją jeszcze tak zwane «domowe » sklepy». To sklep, położony na 1 piętrze budynku mieszkalnego, gdzie chodzą, jak zwykle, mieszkańcy tego domu i pobliskich domów. Koszt takiego sklepu czasami mniej, ale tu trzeba się uważnie rozejrzeć się dookoła. Ile domów mieszkalnych znajduje się w pobliżu, jakie to w domu, ile w nich mieszkań i jakie możliwości finansowe u potencjalnych nabywców. A najważniejsze, że warto zrobić to prawidłowo ocenić konkurencji i dokładnie się zdecydować, czy będziesz w stanie z nimi konkurować, czy nie.

Przy zakupie sklepu spożywczego należy również zorientować się w takie rzeczy jak — forma własności pomieszczenie, w którym znajduje się sklep. Jeśli jest to pomieszczenie w nieruchomości i gotowi sprzedać tę nieruchomość, a masz pieniądze, aby ją kupić, to bardzo dobrze i automatycznie pozbywamy się wielu niedogodności.

Ale jeśli kupuje prawo do dzierżawy, to tutaj są dwie opcje. Pierwszy lokal w dzierżawie u osoby fizycznej. Z nim, jak zwykle, zawsze można się dogadać, jeśli jest oczywiście odpowiedni (niestety nie zawsze). I druga opcja – lokal w dzierżawie od miasta. Tu trzeba uważnie czytać umowę najmu. Na jaki okres i na jakich warunkach została zawarta, a także przedłużenie. Rzecz w tym, że umowy najmu na miejskie nieruchomości są poprzez licytację, a jest to dość муторная procedura.

sklep pomieszczenia

Zrozumiałe przy zakupie w sklepie należy dokładnie zbadać samo pomieszczenie. W jakim jest on stanie, potrzebny jest tam remont, ale najważniejsze jest istnienie sygnalizacji pożaru i sygnalizacji włamania i napadu. Jeśli uważasz, że zrobisz wszystko sam, to nie zapominaj, że to jest bardzo drogie i w przypadku, jeśli firma nie zaatakują, musisz zostawić to tam sprzęt, a to niepotrzebnie wydane pieniądze.

Idziemy dalej. Oglądamy dokumenty. Niż później zarejestrowano SP. z o. o., tym większe Masz szanse, że nie pojawią się jakieś zaległe podatki, odsetki, kary, itp. Zaświadczenie z urzędu skarbowego o niezaleganiu w momencie zakupu SP. z o. o. nie gwarantuje, że jakieś długi nie pojawią się później. Musi być licencja na prowadzenie sprzedaży detalicznej napojów alkoholowych. Niestety, nie jest ona udzielana jest na czas nieograniczony. Maksymalny okres ważności licencji – 5 lat. Minimalny – 1 rok. Wszystko zależy od możliwości finansowych licencjobiorcy.

Rzecz w tym, że mechanizm uzyskania takiej licencji jest dość problematyczny i finansowo kach, a przychody ze sprzedaży alkoholu wynosi średnio 40% przychodów całego sklepu, a w dni świąteczne i wszystkie 70%!!! Jak smutne jest to nie brzmiało, ale bez alkoholu nawet nie warto zadzierać z tym biznesem. A jeśli wziąć pod uwagę, że od 1 stycznia 2013 r. piwo będzie odnosi się do alkoholu, który można sprzedawać tylko w przypadku posiadania takiej licencji, to należy rozumieć jej wartość.

Jeden rok obowiązywania takiej licencji kosztuje 40 000 zł do skarbu państwa (obowiązek państwa), jeszcze trzeba spełnić wszystkie warunki do uzyskania licencji: powierzchnia sklepu musi być od 50m2 i więcej, musi być sejf do przechowywania środków pieniężnych, sprawne straż pożarna i wejście alarmowe alarm i jeszcze cała masa. W tym wszystkim nie fakt, że ci dadzą licencji od pierwszej próby, a to pieniądze ci nikt nie zwróci. Tak i będzie płacić, dopóki nie usunie wszystkie wady nie wprowadzają pracującym tam paniom magiczną kopertę z pieniędzmi.

Rozumiem, że kiedyś okres ważności licencji skończy i Trzeba produkować samodzielnie, ale na pierwszym etapie chciałbym, żeby już była. Pamiętaj, że wszystkie urządzenia, które kosztuje w sklepie, Waszymi po zakupie będą od siły parę lodówek. Reszta hojnie udzielone przez dostawców produktów do czasowego użytku.

No i oczywiście, należy zapytać, dlaczego sprzedają ten sklep spożywczy. Kurczaka, co niesie złote jaja bez specjalnego powodu, nikt sprzedawać nie będzie. Zazwyczaj takie legendy – jedziemy do innego miasta, jest jeszcze biznes i robić raz lub coś w tym stylu. Jeśli jest możliwość, to lepiej dowiedzieć się o przyczynach sprzedaży od osób trzecich. Tylko oni mogą powiedzieć Ci prawdę, z której będzie można zrobić obiektywne wnioski.

W sumie to były podstawowe zasady dla początkujących biznesmenów, oczywiście jest jeszcze wiele niuansów, na które należy zwrócić uwagę, ale o tym innym razem. Biznes w Rosji jest wyjątkowy i różni się nieco od firmy w innych krajach, ale w tym ma nie tylko minusy, ale i plusy) Sukcesów.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: